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COTTANCE : maison T5 à vendre

110 m² - 110 000 € **

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Description de la Maison de village en vente

En vente : venez découvrir cette maison de 5 pièces de 110 m², à COTTANCE (42360). Elle s'agence comme suit : une pièce à vivre ensoleillée de 28 m² exposée sud-est, 3 chambres, une salle de jeux et une cuisine. Elle comporte également une salles de bains, 2 toilettes et une buanderie. De plus des parties restent à aménager pour agrandir la surface habitable. Le terrain est de 418 m². Une cave offre à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire. Pour vos véhicules, cette maison possède un garage. La maison est située dans la commune de Cottance. Une école élémentaire est implantée à moins de 10 minutes du bien : l'École Élémentaire Bourg. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 110 000 € (honoraires vendeur). Les indices DPE et GES sont respectivement de classe F (349 kWh/m²/an) et de catégorie G (chiffre annuel : 84 Kg CO?/m²). Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet FEURS pour une première visite au 04 77 26 00 20.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6632b

FICHE TECHNIQUE de la Maison de village

Type de bien

Maison de village

Type de transaction

A vendre

Ville

COTTANCE

Code postal

42360

Pays

France

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

110000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Nue

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Année construction

1936

Couverture

Tuiles

Fenêtres

Bois double vitrage

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

110 m2

Surface terrain

418 m2

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

349 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

84 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Cottance

Cottance en quelques stats

Cottance (42360) est une ville très tranquille du département de la Loire, située à 35,96 km de Roanne, à 43,93 km de Saint-Étienne et à 43,96 km de Saint-Chamond. Elle est limitrophe de Panissières, Salvizinet, Montchal, Rozier-en-Donzy, Sainte-Agathe-en-Donzy et Civens.

Cette ville agricole, dotée d'une superficie de 14,1 km², est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Cottance et le logement

L'immobilier de Cottance se compose presque entièrement de maisons individuelles (97 %). Les appartements représentent, eux, seulement 3 % des logements. Les propriétaires constituent 85 % de la population et les locataires, 15 %. Dans la ville, les HLM ne représentent que 2 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est inférieure à celle du département (23 %). À l'inverse, l'impôt foncier (19 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Loire (15 %).

Cottance et ses habitants

Avec ses 672 habitants, Cottance est une commune assez jeune dont l'âge moyen est de 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 48 % des ménages). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (59 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cottance.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    670 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet FEURS

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